Solution de portage immobilier pour marchands de biens
Comment cela fonctionne ?
Spartim se substitue à vous pour l’achat au prix de votre compromis. Spartim vous signe une promesse de vente au prix d’achat + sa marge. Vous réalisez la découpe et revendez à votre prix à des tiers dans le temps convenu ensemble, vous encaissez la différence entre le prix de notre promesse et votre prix de revente.
EXEMPLE D'OPÉRATION RÉALISÉE :
Immeuble de 5 lots
Achat en bloc :
1 000 000 €
1 000 000 €
Revente à la découpe :
1 500 000 €
Indemnité d’immobilisation
12 mois : 100 000€
12 mois : 100 000€
Versée à la signature
par le professionnel.
Notaire et frais : 30 000 €
Promesse de revente :
1 050 000 €
1 050 000 €
Vous avez touché :
1 500 000 – 1 050 000 – 100 000 – 30 000 = 320 000 €
64% de la marge de l’opération est pour vous.
Pourquoi faire porter vos projets ?
- Réaliser plusieurs opérations en même temps.
- Optimiser votre trésorerie sans tout bloquer sur une seule opération.
- Diversifier le risque.
- Accéder à des opérations plus importantes sans disposer de plus de trésorerie qu’aujourd’hui.
